Har du frågor om fastighetsservice? Kontakta oss idag.
Kontakta oss idag.
Läs mer om våra övriga tjänster:
Att utforma och följa en underhållsplan är kritiskt för att säkerställa att en fastighet inte bara behåller sitt värde utan också förblir en trygg och trivsam plats för dess invånare. Genom att regelbundet och proaktivt adressera underhållsbehov undviker man inte bara oväntade och ofta höga kostnader för akuta reparationer, såsom vattenskador eller takläckage, utan främjar även en sund livsmiljö. En välutvecklad underhållsplan ger styrelsen en strategisk översikt över kommande underhållsaktiviteter, när dessa bör utföras, och en uppskattning av de tillhörande kostnaderna, vilket gör det möjligt för dem att fatta välgrundade beslut om fastighetens skötsel och budgetering.
För att ta reda på fastigheternas status och lägga grunden för ett proaktivt arbete och långsiktigt underhåll behöver det genomföras en inventering. Boakt genomför en okulär besiktning och sen för in resultatet i ett digitalt planeringsverktyg.
Vid inventeringen ser vi vad som föreningen behöver tänka på avseende underhåll för den närmsta 50-årsperioden. Efter genomförd besiktning presenteras vad som behöver göras för styrelsen.
När den nuvarande statusen på fastigheten är klargjord så behöver infon sammanställas och planeras vilka åtgärder som ska göras samt när detta ska genomföras. I den molnbaserade tjänsten kan styrelsen med lätthet få en överblick och när nya styrelsemedlemmar tillkommer få en inblick vad som är i planeringen. Underhållsplanen är ryggraden i styrelsearbetet för föreningens byggnader.
I en underhållsplan ska förutom vad som ska göras också en uppskattad kostnad för detta redogöras. Tack vare detta kan ni planera för kostnader och arbeta med budgetar på ett långsiktigt sätt. En väl utformad underhållsplan underlättar också för att ge en ökad trygghet till banken om föreningen behöver ta nya lån.
När underhållsplanen är uppdaterad och de kommande underhållsåtgärderna ligger med så stora synergieffekter som möjligt underlättar det att göra kostnadseffektiva åtgärder & välgenomförda projekt.
När föreningen arbetar mot underhållsplanen kan också projektledare (Länka till projektledning) från Boakt stödja styrelsen med upphandling samt uppföljning. När projekt är färdigställda är det enkelt att uppdatera den befintliga, digitala underhållsplanen.
